Tavs pārlūks ir novecojis, lūdzu atjauno to..
Sīkdatnes (cookies) mums sniedz iespēju uzlabot jūsu kā lietotāja ērtibas. Turpinot izmantot mūsu vietni, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. VAIRĀK >

«Ober-Haus»: Pirmā ceturkšņa laikā sērijveida dzīvokļu cenas augušas par 0,5%

Šī gada pirmā ceturkšņa laikā vidējā cena sērijveida neremontētiem dzīvokļiem mikrorajonos ir pieaugusi par 0,5% un patlaban tā ir 582 eiro (407,4 lati) par vienu kvadrātmetru. Salīdzinot vidējo cenu šā gada 1.ceturksnī ar vidējo attiecīgajā periodā pērn, kopējais cenas pieaugums ir 1%, teikts nekustamā īpašuma kompānijas «Ober-Haus» pirmā ceturkšņa mājokļu tirgus pārskatā.

Pēc Zemesgrāmatas datiem, 2013.gada 1.ceturksnī mēnesī vidēji tika reģistrēti 693 dzīvokļu pārdošanas darījumi. Salīdzinot Zemesgrāmatā reģistrēto dzīvokļu pirkšanas darījumu skaitu 2013.gada 1.ceturksnī ar darījumu skaitu 2012.gada 1.ceturksnī, reģistrēto darījumu skaita pieaugums ir 12%.

«Ober-Haus» norāda, ka gada 1.ceturksnis Rīgas mikrorajonos bijis samērā aktīvs. Vietējie klienti, kas izrāda lielāko interesi par sērijveida dzīvokļiem mikrorajonos, priekšroku dod tiem īpašumiem, kuri atrodas Zolitūdē un Purvciemā. Pieprasītākie ir divistabu un trīsistabu dzīvokļi 119.sērijas ēkās ar vidējo cenu līdz 40 000 eiro (28 000 latu).

Klienti joprojām lielāko interesi izrāda par banku un ar tām saistīto uzņēmumu īpašumā esošajiem dzīvokļiem, taču pēdējo mēnešu laikā klientu prasībām atbilstoši piedāvājumi tirgū parādās arvien retāk, teikts pārskatā. Sērijveida dzīvokļi, kas ir normālā stāvoklī un ar tirgus situācijai atbilstošu cenu, tiek realizēti ļoti īsā laika periodā.

Neremontētu sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas populārākajos mikrorajonos, tādos kā Zolitūde, Purvciems, Teika, Pļavnieki, Ziepniekkalns, Imanta un Āgenskalns, vienistabas dzīvokļiem martā bija vidēji no 19 000 līdz 29 000 eiro (no 13 300 līdz 20 300 lati), divistabu dzīvokļiem no 25 000 līdz 37 000 eiro (no 17 500 līdz 25 900 lati), trīsistabu dzīvokļiem no 31 000 līdz 44 000 eiro (no 21 700 līdz 30 800 lati) un četristabu dzīvokļiem no 40 000 līdz 46 000 eiro (no 28 000 līdz 32 200 lati).

Dārgākā mikrorajona pozīcijas saglabā Teika, kur vidējās neremontētu sērijveida dzīvokļu cenas 1.ceturksnī ir vidēji 699 eiro (489,3 lati) par kvadrātmetru, tad seko Purvciems, Pļavnieki, Mežciems, Zolitūde un Āgenskalns ar vidējo cenu 620 eiro (434 lati) par kvadrātmetru, teikts pārskatā.

Savukārt zemākās vidējās neremontētu sērijveida dzīvokļu cenas 1.ceturksnī bija Bolderājā - 469 eiro (328,3 lati) par kvadrātmetru, Vecmīlgrāvī - 520 eiro (364 lati) par kvadrātmetru, Ķengaragā - 539 eiro (377,3 lati) par kvadrātmetru un Sarkandaugavā - 546 eiro (382,2 lati) par kvadrātmetru.