Lūdzu, ņemiet vērā, ka raksts ir vairāk nekā piecus gadus vecs un ir pārvietots uz mūsu arhīvu. Mēs neatjauninām arhīvu saturu, tāpēc var būt nepieciešams meklēt jaunākus avotus.
/nginx/o/2018/07/15/9616008t1haf4d.jpg)
Igaunijas nekustamā īpašuma fonds «EfTEN Capital» palielinājis Latvijas nekustamo īpašumu portfeli, par 20 miljoniem eiro nopērkot «Nordic Technology Park» - 45 000 kvadrātmetru lielu biroju un ražošanas ēku Jūrkalnes ielā 15/25, Rīgā, informēja «EfTEN Capital» pārstāve Renāta Kaupasa.
Tas ir «EfTEN Capital» ceturtais un lielākais darījums Latvijā, norādīja Kaupasa.
«Nordic Technology Park» par savu mājvietu patlaban izvēlējušās 68 dažādas vietējās un ārvalstu kompānijas, radot līdz pat 800 darba vietu. Nomnieku profils ir kokapstrāde, mēbeļu izgatavošana, poligrāfija, šūšana un citas nozares.
Kā norāda «EfTEN Capital» valdes loceklis Viktors Savins, šāda tipa ēkām ir viens no stabilākajiem pieprasījumiem. Objekts ir labi apsaimniekots, un tas ir viens no sakārtotākajiem objektiem Savina pieredzē.
Kā informē «EfTEN Capital» AS vadītājs Viljars Arakass, šis ir līdz šim lielākais ieguldījums Latvijā. «»EfTEN Capital» mērķis ir palielināt savu investīciju darbību Latvijā, ņemot vērā tās labo ekonomisko perspektīvu un faktu, ka Latvija ir kļuvusi par eirozonas 18.dalībvalsti,» uzsver Arakass.
«Nordic Technology Park» bijušā īpašnieka - SIA «NP Properties» - valdes priekšsēdētāja Elita Moiseja biznesa portālam «Nozare.lv» norādīja, ka «NP Properties» ir lielākais industriālo platību attīstītājs un apsaimniekotājs Latvijā. Uzņēmuma prioritāte vienmēr ir bijusi jaunu projektu attīstība un apsaimniekošana.
Moiseja skaidroja, ka industriālais parks «Nordic Technology Park» Rīgā ir viens no «NP Properties» pirmajiem un veiksmīgākajiem projektiem, kas patlaban investīciju rezultātā ir rekonstruēts un 100% iznomāts, nodrošinot ērtu biznesa vidi aptuveni 60 dažādiem uzņēmumiem.
«Tāpēc nebijām pārsteigti, ka šī gada sākumā par «Nordic Technology Park» kā par stabilu naudas plūsmas objektu interesi izrādīja viens no lielākajiem nekustamā īpašuma tirgus spēlētājiem Baltijā Igaunijas investīciju fonds «EfTEN Capital«. Apsverot savas biznesa prioritātes un attīstības objektiem nepieciešamo finansējumu, esam piekrituši «EfTEN Capital» izteiktajam piedāvājumam un rūpīgu pārrunu rezultātā noslēguši darījumu par «Nordic Technology Park» īpašumtiesību maiņu,» skaidroja Moiseja.
Viņa norādīja, ka «NP Properties» aktīvi darbojas citu industriālo parku attīstības projektos Jelgavā, Olainē, Salaspilī un Daugavpilī. Saskaņā ar nupat noslēgto vienošanos ar Latvijas Investīciju un attīstības aģentūru tikai «NP Jelgavas biznesa parkā» vien līdz 2015.gada beigām tiks izbūvēti un nomniekiem piedāvāti jauni 21 000 kvadrātmetru iznomājamo telpu.
Biznesa parku Igaunijas fonds iegādājies no «Nordic Partners Food Limited», kas ir lielākais īpašnieks uzņēmumiem «Laima», «Staburadze», «Gutta», «Staburadzes konditoreja», mazumtirdzniecības veikalu tīklam «Saldumu tirdzniecība», uzņēmumiem «Margiris» Lietuvā, loģistikas pakalpojumu sniedzējam SIA «NP Logistics», uzņēmumam «NP Properties», kuram pieder industriālie parki SIA «NP Jelgavas biznesa parks», SIA «Nordic Industrial Park», SIA «Nordic Technology Park», SIA «NP Business Centre», kā arī citām saistītajām uzņēmējsabiedrībām.
«EfTEN» investīciju ieguldījumus Latvijā pārvalda SIA «EfTEN Capital», kas ir SIA «Newcom» un «EfTEN Capital AS» dibināts kopuzņēmums Igaunijas nekustamā īpašuma fonda «EfTEN Kinnisvarafond» aktīvu pārvaldīšanai Latvijā. «Newcom» vairākuma akcionārs ir Viktors Savins, kas darbojas nekustamā īpašuma nozarē jau daudzus gadus.
«EfTEN» ienāca Latvijas tirgū 2013.gada martā, kad «EfTEN Kinnisvarafond» iegādājās nekustamo īpašumu Jelgavā, kur paredzēts uzbūvēt tirdzniecības centru ar galveno nomnieku - veikala «Rimi» operatoru. Jelgavā būvniecības darbus bija plānots uzsākt 2013.gada augustā.
2013.gada jūlijā fonds iegādājās īpašumu Stabu ielā 10/4, Rīgā, kas ir ir jau 17.objekts «EfTEN Kinnisvarafond» ieguldījumu portfelī.
Savukārt 2014.gada februārī «EfTEN Capital» palielināja Latvijas nekustamo īpašumu portfeli, par 8,9 miljoniem eiro nopērkot 7400 kvadrātmetrus lielu neoklasicisma biroju ēku Blaumaņa ielā 5a, Tērbatas ielā 23/25.
2008.gadā «EfTEN Capital AS» nodibināja «EfTEN» nekustamā īpašuma fondu. Fonds ir iegādājies komercīpašumus Igaunijā, Latvijā un Lietuvā ar kopējo platību 108 000 kvadrātmetru. Fonda «EfTEN Capital AS» aktīvu apjoms ir sasniedzis 120 miljonus eiro.
«EfTEN Capital» ir 2008.gadā dibināts aktīvu pārvaldes uzņēmums, kas specializējas uz investīcijām nekustamajā īpašumā. «EfTEN Capital» ir saņēmis Igaunijas Finanšu un kapitāla tirgus komisijas licenci ieguldījumu pārvaldes pakalpojumu sniegšanai. Uzņēmums piedāvā arī privāto aktīvu portfeļu pārvaldīšanu.