Zolitūdes traģēdijas vietā Rīgā, Priedaines ielā 20, esošā nama īpašniekiem SIA "Prana property" piemērota paaugstināta nekustamā īpašuma nodokļa likme, kas nozīmē, ka turpmāk īpašnieks par namu nodokļos ik gadu maksās 22 986 eiro līdzšinējo 11 493 eiro vietā.
Rīgas domes Vidi degradējošo būvju komisija 19. oktobrī notikušajā sēdē uzdeva ēkas līdzīpašniecei, Igaunijas SIA "Prana Property" līdz 16. novembrim novērst uz fasādes izvietotā dekoratīvā pārsega bojājumus, kā arī veikt ēkas tehniskā stāvokļa pārbaudi.
"Prana property" pārstāvis Rauls Keskūla apgalvoja, ka līdz šim uzņēmums ir nodrošinājis, ka jaunais fasādes segums ir nogādāts pie ēkas, un tieši patlaban notiekot tā uzstādīšana. Savukārt par ēkas tehnisko ekspertīzi viņš norādīja, ka tehniskā stāvokļa pārbaude līdz šim nav sākta, taču notiekot pārrunas ar vairākiem uzņēmumiem, kas to varētu izdarīt.
Komisijas vadītājs Oļegs Burovs atgādināja, ka pēdējo reizi tehniskā apskate veikta 2014. gada novembrī. Jau toreiz konstatēts, ka namam ir 70% nolietojums, un tas atzīts par bīstamu un neizmantojamu. Vienlaikus namam toreiz netika konstatēti nozīmīgi nesošo konstrukciju defekti, taču nekavējoties bija jāveic ēkas konstrukciju daļēja stiprināšana. Pēdējo reizi jautājums par nama tehnisko ekspertīzi komisijā skatīts 2015. gada jūnijā, un jau tobrīd tas klasificēts kā B kategorijas grausts.
Keskūla sacīja, ka iepriekšējo ekspertīzi veicis ēkas bijušais īpašnieks SIA "Homburg Zolitūde". "Divu nedēļu laikā ceram pabeigt sarunas par to, lai "Prana property" iegūtu tiesības šo ekspertīzi izmantot. Pēc tam arī plānots sākt pilnvērtīgu darbu ēkas apsekošanā," sacīja Keskūla.
Keskūla uzsvēra, ka uzņēmums nemeklē šajā projektā biznesa iespējas un ka viņi šo īpašumu nav iegādājušies labprātīgi.
Rezultātā komiteja vienojās atkārtoti namam piemērot B kategorijas vidi degradējošās būves statusu, vienlaikus piemērojot paaugstināto nekustamā īpašuma nodokļu likmi 3% apmērā. Tāpat komisija vienojās atkārtoti jautājumu par nama tehnisko stāvokli skatīt 1. martā, dodot laiku īpašniekiem nokārtot visas juridiskās nianses un aktualizēt nama tehnisko stāvokli.
Kā ziņots, dzīvojamā ēka Priedaines ielā 20, kur 2013. gada novembrī sagruva lielveikals "Maxima", kā rezultātā bojā gāja 54 cilvēki, pieder "Prana Property". Tas ir meitasuzņēmums Igaunijas "Coop Pank" (iepriekš "Eesti Krediidipank").
Pirms tam nams piederēja SIA "Homburg Zolitude", kas bija attīstītājs visam Priedaines ielas 20 projektam - gan sabrukušajam tirdzniecības centram, gan tam blakus esošajai daudzdzīvokļu mājai. Pērnā gada jūnijā izsolē par 3,9 miljoniem eiro namu ieguva Igaunijas banka "Eesti Krediidipank", kas bija šā īpašuma ķīlas turētājs.
19. oktobrī uzņēmuma pārstāvji Rīgas domes Vidi degradējošo būvju komisijā prezentēja ideju, kas liecina, ka igauņi nākotnē šajā teritorijā gribētu izbūvēt projektu ar dzīvojamo namu, pazemes autostāvvietām un labiekārtotu parku, kurā atrastos arī memoriāls traģēdijas upuriem. Taču Rīgas dome un Zolitūdes iedzīvotāju pārstāvji kategoriski iebilst. Pašvaldības ieskatā tur būtu jābūt tikai memoriālam bez komerciālās darbības vietām.
70% īpašuma pieder Rīgas domei, bet atlikusī daļa - "Prana Property". Uzņēmums patlaban nav gatavs pieņemt Rīgas domes piedāvājumu atpirkt daļas nekustamajam īpašumam Priedaines ielā 20, iepriekš žurnālistiem sacīja Rīgas domes Pilsētas īpašuma komitejas priekšsēdētājs Oļegs Burovs.
Viņš skaidroja, ka pašvaldības piedāvātā atpirkšanas maksa bija 60 eiro par kvadrātmetru. Tādējādi īpašuma kopējā cena būtu 600 000 eiro, bet pašvaldība maksātu 200 000 eiro.
Tikmēr "Prana Property" valdes loceklis Rauls Keskila skaidroja, ka Rīgas dome piedāvāja cenu kā neapbūvētam zemesgabalam, taču tam "Prana Property" nepiekrīt, jo ēku ir iespējams pabeigt un tās vērtība ir augstāka. Tomēr Igaunijas uzņēmumu apmierinošu cenu Keskila nenosauca, lai gan solīja, ka drīzumā sabiedrība to uzzinās.
