Lūdzu, ņemiet vērā, ka raksts ir vairāk nekā piecus gadus vecs un ir pārvietots uz mūsu arhīvu. Mēs neatjauninām arhīvu saturu, tāpēc var būt nepieciešams meklēt jaunākus avotus.
Colliers International Baltijas valstīs centrālā pārstāvniecība Rīgā nupat saņēma sertifikātu, kas apliecina uzvaru vienā no prestižākajiem konkursiem nekustamā īpašuma jomā Euromoney Real Estate Awards 2005. Colliers tika atzīts par 2005. gada labāko nekustamā īpašuma konsultantu Latvijā.
Labākās kompānijas Latvijā tika noteiktas četrās kategorijās
- Konsultācijas – Colliers International
- Nekustamā īpašuma attīstītāji – Linstow
- Investīciju banka – Hansabanka
- Nekustamā īpašuma objektu apsaimniekošana - Rubicon City
Mihails Morozovs, Colliers International vadošais partneris Baltijas valstīs, atzīmēja: “Esmu lepns pār kompāniju un mūsu speciālistiem – mēs esam ieguvuši tik prestižu balvu, kad Latvijas tirgū nostrādāts tikai viens gads. Tas ir apstiprinājums, ka esam izvēlējušies pareizu stratēģiju. Mēs to attīstīsim arī turpmāk, lai būtu labākie arī 2006. gadā."
Metodoloģija – citēts no Euromoney izpētes grupas darba apraksta
"Šis pētījums tika izstrādāts nolūkā piedāvāt kvalitatīvu un kvantitatīvu apskatu, atklājot labākās kompānijas, kuras piedāvā pakalpojumus nekustamā īpašuma tirgū, sadalītas pēc ģeogrāfiskā novietojuma un darbības jomas. Lai salīdzinājums būtu objektīvs, mēs definējām katru kategoriju pēc tās funkcijas. Tātad katrā kategorijā neatkarīgi no firmas pašas noteiktās definīcijas mēs noteicām vienu un to pašu funkcionālo mērķi. Dažas kompānijas atbilst vairākām kategorijām.
Kompānijas tika izvērtētas sešās kategorijās
1. Investīciju pārvaldība
2. Investīciju bankas
3. Komerciālās bankas
4. Nekustamā īpašuma attīstītāji
5. Nekustamā īpašuma objektu apsaimniekošana
6. Konsultācijas nekustamā īpašuma jomā
Konsultācijas nekustamā īpašuma jomā: šīs kompānijas nodrošina īpašuma vērtēšanu, brokeru pakalpojumus, tirgus pētījumus, kā arī nodrošina nekustamā īpašuma konsultāciju pakalpojumus korporācijām un sniedz konsultācijas tiesību un nodokļu jautājumos. Kaut arī šos pakalpojumus var sniegt šauras tirgus nišas dalībnieks, šeit ietilpst vairākas starptautiskas kompānijas un atsevišķas vietējās kompānijas. Šī grupa vērtēja kompānijas, kas piedāvā līdzīgus pakalpojumus, investīciju menedžerus un nekustamā īpašuma attīstītājus, kā arī apsaimniekotājus. Savukārt viņus pašus vērtēja kompānijas, kas piedāvā līdzīgus pakalpojumus, investīciju menedžeri un nekustamā īpašuma attīstītāji.
Kvantitatīvo pētījuma aspektu veido 1499 nominācijas, kas iegūtas no aptaujātajām grupām. Nominācijas netiek izpaustas.
Kvalitatīvais aspekts pirmkārt un galvenokārt balstās uz pētījumā iegūtajiem rezultātiem. Tā ietvaros tika noteikti tādi parametri kā tīrā peļņa un apgrozījums grupas ietvaros un visā nekustamā īpašuma tirgū. Pētījums aptvēra tādu faktoru analīzi kā komercbanku nekustamā īpašuma portfolio struktūra pēc nekustamā īpašuma tipa, investīciju pārvaldes fonda darbības novērtējums un investīciju banku un nekustamā īpašuma konsultantu lielāko darījumu (top transactions) vērtējums. Visiem iegūtajiem datiem tika piešķirts savs īpatsvars, kas kopā veido katra pētījumā iesaistītā respondenta kopīgo punktu skaitu. Ja dati netika iesniegti tiešā veidā, pētījuma izpētes grupa meklēja kompānijas gada pārskatu, lai aizpildītu trūkstošo informāciju. Iegūtie rezultāti netiek izpausti.
Žurnāls Euromoney tika nodibināts 1969. gadā, lai atbalstītu atjaunoto starptautisko pārrobežu kapitāla tirgu. Šodien žurnāls ir kļuvis pār lielāko izdevumu, kas raksta pār finanšu pasauli, tās dalībniekiem un patērētājiem. Ar tirāžu 27 842 eksemplāri un kopējo lasītāju skaitu 145 000 cilvēku Euromoney ir visietekmīgākais izdevums pasaules kapitāla tirgos.
Informāciju sagatavoja Margita Otto, "Colliers International" Baltijas valstu mārketinga un sabiedrisko attiecību departamenta direktore