Lūdzu, ņemiet vērā, ka raksts ir vairāk nekā piecus gadus vecs un ir pārvietots uz mūsu arhīvu. Mēs neatjauninām arhīvu saturu, tāpēc var būt nepieciešams meklēt jaunākus avotus.
Biežāk uzdotie jautājumi.
- Kādas priekšrocības ir Unibankas Hipotēku kredītam salīdzinājumā ar citu Latvijas komercbanku piedāvātajiem hipotekārajiem kredītiem?
1. Konkurētspējīgas procentu likmes. 2. Garākie aizdevuma termiņi – pastāv iespēja aizņemties naudu uz laiku līdz pat 40 gadiem. 3. Iespēja atmaksāt HK bez papildus maksas par aizdevuma pirmstermiņa atgriešanu. 4. Aizdevuma izmantošanas laikā nav nekādu komisijas maksu par aizdevuma vai norēķinu konta apkalpošanu. 5. Iespēja saņemt HK līdz pat 85% no nekustamā īpašuma tirgus vērtības. 6.Sākotnējās izmaksas (pirms HK saņemšanas) salīdzinoši nelielas
- Kāda veidā tiek izmaksāta aizdevuma summa? Kredīts tiek izsniegts, pārskaitot aizdevuma summu uz Jūsu Norēķinu vai Darījuma kontu Unibankā (ja par aizdevuma naudu iegādātais īpašums kalpos par Hipotēku kredīta nodrošinājumu un īpašuma pārdevējs nepiekrīt noformēt īpašumtiesības uz Jūsu vārda, pirms ir saņēmis naudu par īpašumu).
- Cik liels būs pirmais kredīta maksājums?
Pirmais kredīta maksājums ir atkarīgs no kredīta summas, ko Klients vēlas saņemt, kā arī no termiņa, kādā Klients plāno atmaksāt saņemto aizdevumu
- Kāds ir kredīta atmaksas un līguma darbības termiņš? Jūsu maksājumi tiek sadalīti proporcionāli visam kredīta termiņam līdz pat 40 gadiem. Kredīta līgumu Jūs slēdzat uz 2 gadiem, kas rada iespējas pārskatīt tā noteikumus vai veikt pirmstermiņa atmaksu. Termiņa beigās līgums tiek pagarināts uz nākošo periodu.
- Vai iespējams kredītu dzēst pirms līgumā noteiktā termiņa? Jums ir tiesības atmaksāt visu atlikušo Hipotēku kredīta summu vai tās daļu kredīta līguma, atmaksājot visu kredīta pamatsummu uzreiz.
- Vai ir citas no Bankas neatkarīgas, izmaksas, saņemot aizdevumu? Jā, tā ir maksa par notāra pakalpojumiem, nekustamā īpašuma novērtēšanu, Zemesgrāmatu nodaļas sniegtajām izziņām, valsts nodeva par hipotēkas nostiprināšanu, kā arī ikgadējie maksājumi par ieķīlātā īpašuma un nelaimes gadījumu apdrošināšanu. Visas šīs izmaksas sedz aizņēmējs.
- Vai var saņemt aizdevumu pa daļām? Jā, tas ir iespējams - galvenokārt īpašuma remonta vai celtniecības gadījumā. Maksimālais aizdevuma apguves termiņš ir 12 mēneši. Apguves termiņa laikā nenotiek Hipotēku kredīta pamatsummas atmaksa.
- Par kādu summu jāveic īpašuma un nelaimes gadījumu apdrošināšana? Ieķīlājamais nekustamais īpašums jāapdrošina atjaunošanas vērtībā. Gadījumos, kad HK apjoms ir lielāks par LVL 30 000 (trīsdesmit tūkstoši latu) un bankas finansējums pārsniedz 75% no nekustamā īpašuma tirgus vērtības, tad Klients papildus nekustamā īpašuma apdrošināšanas polisei (apdrošinājuma summa – nekustamā īpašuma atjaunošanas vērtības apmērā) iesniedz arī nelaimes gadījumu (nāves un invaliditātes riski) apdrošināšanas polisi vismaz kredīta pamatsummas apmērā. Ja Klienta saistības pret Banku kļuvušas mazākas par LVL 30 000 (trīsdesmit tūkstoši latu), kā arī bankas finansējuma apmērs kļuvis mazāks par 75% no nekustamā īpašuma tirgus vērtības, tad Klients var nepagarināt nelaimes gadījumu apdrošināšanas polises darbības laiku. Klients var iesniegt kompleksās apdrošināšanas polisi, kas sastāv no ieķīlājamā nekustamā īpašuma (iesniedzot polises oriģinālu) un Klienta nelaimes gadījumu (iesniedzot polises kopiju) (nāves un invaliditātes riski) apdrošināšanas.
- Kā notiek aizdevuma atmaksa? Aizdevuma atmaksa notiek katru mēnesi dzēšot daļu pamatsummas un maksājot procentus par saņemto un neatmaksāto aizdevuma summu. Klientam tiek piedāvāts uzticēt bankai dzēst aizdevumu, saskaņā ar aizdevuma atmaksas grafiku un klientam atliks tikai nodrošināt, lai kontos būtu nepieciešamie naudas līdzekļi šo maksājumu veikšanai.
- Vai ir citas no Bankas neatkarīgas, izmaksas, saņemot aizdevumu?
Jā, tā ir maksa par notāra pakalpojumiem, nekustamā īpašuma novērtēšanu, Zemesgrāmatu nodaļas sniegtajām izziņām, valsts nodeva par hipotēkas nostiprināšanu, kā arī ikgadējie maksājumi par ieķīlātā īpašuma un nelaimes gadījumu apdrošināšanu. Visas šīs izmaksas sedz aizņēmējs.