Lūdzu, ņemiet vērā, ka raksts ir vairāk nekā piecus gadus vecs un ir pārvietots uz mūsu arhīvu. Mēs neatjauninām arhīvu saturu, tāpēc var būt nepieciešams meklēt jaunākus avotus.
/nginx/o/2018/07/20/10950585t1h08f1.jpg)
/nginx/o/2018/09/02/11363221t1h0c70.jpg)
Ministru prezidenta biedrs Ainārs Šlesers (LPP) un viņa ilggadējais biznesa partneris Viesturs Koziols, savulaik izkārtojot SIA "Ķīpsalas saules akmens" būvniecības projektu un vēlāk to pārdodot būvniekam, katrs saņēmuši 900 000 eiro.
Kā laikrakstam "Diena" pastāstījis Koziols, divos gados abi ar Šleseru projekta virzīšanā - juridisko dokumentu kārtošanā, konsultatīvo darbu finansēšanā, būvatļaujas iegūšanā - viņi kopā esot ieguldījuši ap 1,4 miljoniem eiro un par ieguldījumu nopelnījuši 20-25%. Pēc "Dienas" aprēķiniem, tādā gadījumā peļņa katram bija aptuveni 200 000 eiro. Pēc ekspertu domām, tā ir augsta, taču iespējama samaksa par starpniekdarbību. "Ķīpsalas saules akmens" projekts no pašiem pirmsākumiem ir raisījis šaubas - daudzos neizpratni izraisīja fakts, ka konkursā par zemes gabala apbūvi uzvarēja Šleseram un Koziolam piederošās firmas "Varner&Partners" iesniegtais projekts, kaut gan tas pēc vairākiem kritērijiem nav bijis izdevīgākais, atgādina laikraksts. Turklāt vēlāk izrādījās, ka tas neatbilst Ķīpsalas detaļplānam. Taču, par spīti Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas iebildumiem un UNESCO brīdinājumam, augstceltnes būvniecība netika apturēta. "Saules akmens" būvuzņēmējs "Merks" uz pusēm ar Koziolu un Šleseru 2001.gadā nodibināja tobrīd 64 000 latu vērtu uzņēmumu SIA "Ķīpsalas saules akmens", lai sagatavotu dokumentāciju, izstrādātu projektu un uzbūvētu 26 stāvus augstu biroju ēku Daugavas krastā pie Vanšu tilta. Nepilnus divus gadus vēlāk, pēc būvatļaujas saņemšanas - 2002.gada 20.novembrī - Koziols un Šlesers no dibinātā uzņēmuma izstājās, par 900 000 eiro (ap 500 000 latu) katrs savu ceturtdaļu uzņēmuma pārdodot būvniekam "Merks". Šādu informāciju sniedzis Koziols. Šī summa ne tuvu nelīdzinās Šleseram un Koziolam piederošo "Ķīpsalas saules akmens" daļu nominālvērtībai, kas ir 16 000 latu katram. "Merks" gadu vēlāk 90,63% iegādātā Ķīpsalas saules akmens par daudz zemāku summu - 58 000 eiro - pārdeva SIA "Hanza līzings". Būvuzņēmuma vadītājs Ivars Geidāns sacījis, ka darījums tomēr bija izdevīgs pārdošanas un būvniecības kontraktu dēļ. "Ķīpsalas saules akmeni" būvuzņēmums pārdevis par nominālvērtību, tā vietā iegūstot izdevīgus nosacījumus būvniecībai. "Kaut kādā lietā varbūt jāzaudē miljons, lai citur nopelnītu," saka Geidāns, uzsverot, ka "Ķīpsalas saules akmens" daļas uzņēmums iegādājies tikai, lai pārdotu tās "Hanza līzingam". Nekustamo īpašumu tirgus eksperti, vērtējot Šlesera un Koziola ieguvumu, atzinuši, ka tā bijusi veiksmīga starpniekdarbība - dibināt uzņēmumu kāda objekta celtniecībai, ieguldīt līdzekļus un vēlāk pārdot ar 25% peļņu. "Atpelnīt ieguldītos līdzekļus un par dokumentu kārtošanu un juridiskajām formalitātēm saņemt 200 000 - tas ir ļoti veiksmīgs darījums," atzīst "Baltijas Tranzītu bankas" nekustamo īpašumu daļas vadītājs Jānis Neimanis. Ieguldītie līdzekļi - 1,4 miljoni eiro - nekustamo īpašumu ekspertiem šķiet atbilstoša summa. "Projekta nemateriālā vērtība - atļaujas un citi juridiskie dokumenti - teorētiski varētu radīt šādu pievienoto vērtību," saka "OberHaus" vērtēšanas serviss izpilddirektors Gints Apsītis. Saskaņā ar Šlesera ienākumu deklarāciju, būvuzņēmums "Merks" politiķim par iegādātajām daļām maksā joprojām - pērn uzņēmums pārskaitījis 225 000 eiro. Geidāns agrāk "Dienai" sacījis, ka maksājumi turpināsies.