Mazumtirgotājs SIA "Lidl Latvija" pilnvarojis komerciālo nekustamo īpašumu pakalpojumu sniedzēju "Colliers Baltic" ("Colliers") pārdot divus topošos veikalus Latvijā ar atpakaļnomas līgumiem, informēja "Colliers" pārstāvji.
"Lidl Latvija" pārdos divus savus veikalus (7)
Viens no šiem topošajiem veikaliem ir stratēģiskā lokācijā Rīgā, bet otrs reģionālā Latvijas pilsētā. Abi veikali šobrīd ir būvniecības procesā. Papildus tam blakus Rīgas objektam būs iespējams iegādāties arī zemi ar attīstības potenciālu.
Abu veikalu atvēršana plānota 2024.gada beigās vai 2025.gada sākumā. Abu ēku platība būs ap 2300 kvadrātmetru, bet zemesgabala platība ir 6260 kvadrātmetru.
Abi īpašumi tiks nodrošināti ar neizbeidzamiem ilgtermiņa nomas līgumiem ar "Lidl Latvija".
"Lidl Latvija" valdes loceklis Arūns Dziks skaidro, ka tas ir izmaksu ziņā izdevīgākais ilgtermiņa finansējuma piesaistes veids. Šī pieeja tiek plaši izmantota Latvijā, Baltijā un daudzās citās valstīs. Veikalu pārdošana un iznomāšana ļaus "Lidl Latvija" atbrīvot kapitālu un novirzīt to tālākai attīstībai.
Tāpat Dziks uzsver, ka līguma nosacījumi, tāpat kā līdz šim, nosaka, ka veikalu ēkām ir jāatbilst "Lidl" būvniecības prasībām un "Lidl" starptautiskajiem standartiem, tāpēc klienti nekādu atšķirību nepamanīs. Mainīsies tikai tas, ka "Lidl Latvija" būs telpu nomnieks, nevis īpašnieks.
"Colliers Baltic" Investīciju nodaļas vadītāja un partnere Anžela Koļesņikova norāda, ka "Colliers" sagaida būtisku investoru un attīstītāju interesi.
Jau vēstīts, ka "Lidl Latvija" pagājušajā finanšu gadā, kas ilga no 2022.gada 1.marta līdz 2023.gada 28.februārim, strādāja ar 442,378 miljonu eiro apgrozījumu, kas ir 4,4 reizes vairāk nekā gadu iepriekš, savukārt kompānijas zaudējumi saruka vairākkārt un bija 3,847 miljoni eiro.
"Lidl Latvija" reģistrēta 2016.gada oktobrī, un tās pamatkapitāls ir 365,5 miljoni eiro. Kompānijas vienīgais īpašnieks ir Vācijas "C E - Beteiligungs-GmbH".
Patlaban 13 Latvijas pilsētās ir 27 "Lidl" veikali.
"Colliers" ir starptautisks nekustamo īpašumu uzņēmums, kas sniedz nekustamā īpašuma pakalpojumus investoriem, īpašniekiem un nomniekiem visās galvenajās uzņēmējdarbības nozarēs - biroju un tirdzniecības sektorā, ražošanā, loģistikā un viesnīcu biznesā. "Colliers" zīmols ir pārstāvēts 66 valstīs.