Lūdzu, ņemiet vērā, ka raksts ir vairāk nekā piecus gadus vecs un ir pārvietots uz mūsu arhīvu. Mēs neatjauninām arhīvu saturu, tāpēc var būt nepieciešams meklēt jaunākus avotus.
Pirms nedēļas dibinātajā Rīgas dzīvokļu īrnieku un īpašnieku asociācijā "Mītne" apvienojušās jau vairāk nekā 200 daudzdzīvokļu dzīvojamo māju, kurās mitinās aptuveni 40 000 rīdzinieku. Katru dienu asociācijai pievienojas trīs četras mājas, un plānots, ka līdz nākamā gada beigām tā varētu apvienot apmēram 150 000 rīdzinieku.
Jau šobrīd var uzskatīt, ka šī sabiedriskā organizācija ir ietekmīgs spēks, ar kuru nāksies rēķināties gan pašvaldībai, gan valdībai un Saeimai. Kas ir pamatā tik straujam asociācijas biedru skaita pieaugumam? Kā uzsver asociācijas valdes priekšsēdētājs Jānis Karpovičs, šī Latvijā ir pirmā sabiedriskā organizācija, kas vienoti pārstāv ļoti plašu iedzīvotāju grupu intereses - tajā apvienojušies pašvaldību dzīvojamo namu īrnieki un dzīvokļu īpašnieki, dzīvokļu kooperatīvu biedri, kā arī denacionalizēto namu īrnieki. Asociācijas uzdevums nav izskatīt katra konkrētā mājas iemītnieka problēmas - ar to turpinās nodarboties asociācijas dalīborganizācijas. Galvenais mērķis ir apvienot spēkus, lai varētu cīnīties par kopīgajam interesēm valsts un pašvaldības likumu un noteikumu izstrādē. Jo moderna dzīvojamo māju apsaimniekošanas sistēma Latvijā vēl ir tikai tapšanas stadijā, bet valsts un pašvaldības ierēdņi bieži vien nav ieinteresēti tās uzlabošanā.
Asociācijai ir izdevies piesaistīt vairākus spēcīgus juristus, kas ļauj cerēt, ka tās iniciatīvas likumdevējiem un noteikumu izstrādātajiem tiks prezentētas augstā profesionālā līmenī. Jau šobrīd asociācija ir iesaistījusies jaunā dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumprojekta izskatīšanā un gatavojas tajā iesniegt savus priekšlikumus. Pēc tam asociācija gatavojas lūgt pārskatīt arī Ministru kabineta un Rīgas domes noteikumus par īres maksām.
Taču pats aktuālākais šobrīd esot jauna pašvaldību nolikuma - precīzas tāmes par mājas remontdarbu veikšanu - izstrāde, uzskata J. Karpovičs. Jo esošais nolikums ļaujot namu apsaimniekošanas uzņēmumiem uzrādīt iedzīvotājiem nepamatoti augstas iztērētās summas, starpību iebāžot savās kabatās. Asociācija esot intereses pēc veikusi kāda pašvaldības dzīvojamā nama remonta auditu un atklājusi, ka no iztērētajiem 4000 latu 70% namu apsaimniekošanas uzņēmuma iesniegtais pamatojums ir "tīrās muļķības".
Asociācija pievienosies arī šobrīd Rīgas domē aizsāktajai iniciatīvai izstrādāt stingrāku kontroles mehānismu par namu apsaimniekošanas uzņēmumu darbību. RB jau rakstīja, ka pašvaldības izvērtē iespējas namu apsaimniekošanas uzņēmumu uzraudzībā iesaistīt domes Komunālo un dzīvokļu jautājumu komiteju un attiecīgās priekšpilsētas izpilddirekciju. Asociācija iesniegs vēl radikālāku priekšlikumu - uzraudzībā iesaistīties arī domes Komunālajam departamentam, kā tas bija vecajos "namu pārvalžu" laikos.