Lai izprastu tirgus situāciju Baltijas valstu kontekstā, šoreiz “Lauku īpašumu tirgus indeksa” ietvaros "Latio Nekustamie īpašumi" analizēja meža īpašumu tirgus segmentu Igaunijā, kur vietām vidējas meža īpašumu cenas ir pat augstākas nekā mežiem bagātās Somijas dienvidos.
Jaunākie “Lauku īpašumu tirgus indeksa” dati (marts):
Lauksaimniecībā izmantojamās zemes (LIZ):
13% - vidējās LIZ cenas starpība starp Latviju un Igauniju 2022. gadā;
183 EUR/ha – vidējā lauksaimniecības zemes nomas maksa gadā Latvijā (2023. gada februārī – 183 EUR/ha; janvārī – 178 EUR/ha; 2022. gada decembrī – 170 EUR/ha);
330 EUR/ha – augstākā lauksaimniecības zemes nomas maksa gadā Latvijā (2023. gada februārī – 330 EUR/ha; janvārī – 330 EUR/ha; 2022. gada decembrī – 330 EUR/ha).
Meža īpašumi:
64% – vidējā summa, ko pārpircēji samaksājuši īpašniekam no reālās tirgus vērtības, pārējo paturot sev (2023. gada februārī – 62%; janvārī – 60%; 2022. gada decembrī – 60%);
50% – pārdevēji pārdevuši īpašumu zem tirgus cenas (2023. gada februārī – 50%, janvārī – 50%; 2022. gada decembrī – 60%);
1 h – vidēji tik ilgs laiks paiet no sludinājuma publicēšanas brīža līdz pirmajam pircēja piedāvājumam īpašumam par tirgus cenu (2023. gada februārī – 30 min; janvārī – 30 minūtes; 2022. gada decembrī – 15 minūtes).