Tāpat kā citur Latvijā, arī Jūrmalā lielāka pircēju interese ir par nelielām, labas kvalitātes mājām, novērojuši "Latio" speciālisti. Palielinājusies vēlme pirkt Jūrmalai raksturīgās koka mājas, ko sekmēja cita veida māju piedāvājuma trūkums. Tiesa, darījums ar šādām mājām notiek tikai tad, ja koka māju ir iespējams atjaunot. Ja koka ēka ir pilnībā jārestaurē, pircējs labāk izvēlas iegādāties zemi un uzbūvēt jaunu māju.
Privātās apbūves zemju darījumu skaits 2020.gadā Jūrmalā bija būtiski augstāks nekā 2019.gadā - pieaugums par 36%, un 2021.gadā tas turpina palielināties. Vispieprasītākie zemesgabali bija Asaros (19% no visiem zemes darījumiem Jūrmalā pērn), tad sekoja Vaivari un Sloka, kā arī Melluži, kas ir ļoti pieprasīta apkaime arī privātmāju iegādei - 17% visu māju darījumu notiek Mellužos.
Zemesgabalu cena, atkarībā no to atrašanās vietas, variē plašā diapazonā, teikts "Latio" apskatā. Piemēram, Lielupes apkaimēs, kas ir tālāk no Rīgas, zemes cena sasniedz 20-40 eiro par kvadrātmetru, un ir novērojama tendence, ka tiek iegādāti arī tādi zemesgabali, kas ir jāatmežo. Jūrmalas pirmajās līnijās, kas ir ļoti tuvu jūrai un ir tradicionāli ļoti pieprasīta apkaime, zeme gabali maksā no 80 līdz pat 300 eiro par kvadrātmetru.
Tāpat "Latio" apskatā teikts, ka 2020.gada otrajā pusē Jūrmalā, tāpat kā citviet Latvijā, pieprasījums pārsniedza piedāvājumu gan dzīvokļu, gan privātmāju, gan arī privātās apbūves zemes segmentā. Trūkst piedāvājuma, kas atbilstu pircēju vēlmēm un iespējām.