Pēc pāris gadus ilgušā augstā pieprasījuma pēc dzīvokļiem jaunajos projektos pērn pieprasījums ir būtiski krities. Būvniecības laikā parakstīto rezervāciju skaits krietni sarucis, nekustamā īpašuma attīstītāju vidū valda mērena piesardzība. Projektu realizācijai netiek iegādāti jauni zemes īpašumi, kā rezultātā tuvākajos gados var veidoties piedāvājuma trūkums.

Vai jaunie projekti tiek realizēti tikai Rīgā un Pierīgā? NĪAA uzsver, ka ir pilsētas, piemēram, Jūrmala, Liepāja, Sigulda, kur ceļ jaunas daudzdzīvokļu ēkas, tomēr aktivitāte reģionos kopumā ir stipri zemāka. Kāpēc? Būvniecības izmaksas ir līdzvērtīgas Rīgai, savukārt pirktspēja daudzviet zemāka, un plaisa starp pirmreizējā un otrreizējā tirgus cenām lielāka kā Rīgā.

Komentāri (2)CopyLinkedIn Draugiem X