Ārzemnieki pērk īpašumus pirms termiņuzturēšanās atļaujas saņemšanas maiņas

Dalīties draugiem E-pasts Drukāt Iesūtiet ziņu Komentāri

Vecrīgas panorāma no Latvijas Nacionālās bibliotēkas jaunās ēkas

FOTO: Ieva Lūka / LETA

Augustā, līdzīgi kā jūlijā, ārzemnieku pieprasījums pēc dzīvokļiem Rīgas centrā bija nedaudz augstāks, jo daļa pircēju izmantoja iespēju iegādāties īpašumu pirms mainījušies termiņuzturēšanās atļaujas saņemšanas nosacījumi, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā.

Ārzemniekus galvenokārt interesēja dzīvokļi par cenu līdz 150 000-160 000 eiro jeb summu, kas ir tuvu Imigrācijas likumā noteiktajam minimālajam ieguldījumu slieksnim. No 1.septembra stājās spēkā likuma grozījumi, un termiņuzturēšanās atļaujas saņemšanai nepieciešamā minimālā investīciju summa nekustamajā īpašumā paaugstināta līdz 250 000 eiro.

Vietējo iedzīvotāju pieprasījums Rīgas centrā pārsvarā saistīts ar dzīvokļiem, kuru kvadrātmetra cena nepārsniedz 1000 līdz 1300 eiro. Pircējus interesē gan nelieli divu istabu dzīvokļi, gan arī lielāki trīs un četru istabu dzīvokļi.

Kvadrātmetra raksturīgāko cenu diapazons dažādos Rīgas centra dzīvokļu segmentos atkarībā no dzīvokļu platības augustā neremontētās mūra ēkās Vecrīgā bija 1650 līdz 1850 eiro, klusajā centrā - 1950 līdz 2000 eiro, tuvajā centrā - 1150 līdz 1550 eiro, tālajā centrā - 1000 līdz 1200 eiro, daļēji renovētās mūra ēkās Vecrīgā - 1950 līdz 2150 eiro, klusajā centrā - 2100 līdz 2250 eiro, tuvajā centrā - 1750 līdz 2000 eiro, tālajā centrā - 1250 līdz 1500 eiro.

Kapitāli rekonstruētās ēkās un jaunajos projektos Vecrīgā kvadrātmetra cenu diapazons bija 3200 līdz 3500 eiro, klusajā centrā - 3800 līdz 4000 eiro, tuvajā centrā - 2800 līdz 3500 eiro, tālajā centrā - 2350 līdz 2750 eiro. Vecrīgas, tuvā un klusā centra labās vietās esošu kvalitatīvu renovēto ēku dzīvokļu ar labu plānojumu, ekskluzīvu apdari cenas var sasniegt 5000 līdz 6000 eiro par kvadrātmetru.

Uz augšu