/nginx/o/2019/06/20/12283791t1hbab5.png)
/nginx/o/2018/07/30/11116752t1hb70a.jpg)
Arī šā gada otrais ceturksnis ir raksturojams ar strauju - 16,8% - darījumu skaita samazinājumu Rīgas dzīvokļu tirgū, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Ober-Haus" dzīvokļu tirgus pārskatā.
"Ober-Haus": samazinājies darījumu skaits ar dzīvokļiem Rīgā
Lūdzu, ņemiet vērā, ka raksts ir vairāk nekā piecus gadus vecs un ir pārvietots uz mūsu arhīvu. Mēs neatjauninām arhīvu saturu, tāpēc var būt nepieciešams meklēt jaunākus avotus.
Analizējot darījumu skaita dinamiku, novērots ievērojams 16,8% darījumu skaita samazinājums otrajā ceturksnī un 19,5% samazinājums 2018.gadā kopumā. Neraugoties uz prognozēto dzīvokļu cenu un darījuma skaita pieaugumu 2018.gadā, Rīgas pilsētas dzīvojamo platību tirgus šī gada pirmajā pusgadā nav piepildījis gaidītās prognozes un nav sasniedzis prognozēto 3,7% cenu pieaugumu, norādīts pārskatā.
"Ober-Haus" informē, ka 2018.gada otrajā ceturksnī nekustamo īpašumu cenas dzīvokļu segmentā vidēji pieaugušas par 1,8%, savukārt, kopš šī gada sākuma, vidējais cenu pieaugums ir aptuveni 3,2%.
Pēc Zemesgrāmatas datiem, šā gada jūnijā Rīgas dzīvokļu darījumu skaits ir bijis 491, kas ir zemākais darījumu skaits kopš 2015.gada janvāra, kad reģistrēti 490 darījumi.
Pēc "Ober-Haus" speciālistu viedokļa, tik strauja darījumu skaita samazinājuma galvenie iemesli ir pastāvīgi pieaugošās cenas, objektu piedāvājuma samazinājums, jauno projektu segmentā veiktās dzīvokļu rezervācijas, kuras vēl netika reģistrētas Zemesgrāmatā, kā arī, tādi iemesli kā neparasti vasarīgais laiks pavasara mēnešos un gatavošanās vasaras lielākajam notikumam - Dziesmu un deju svētkiem.
Sagaidāms, ka noslēdzoties karstajam vasaras periodam, parādīsies arvien lielāka interese no pircēju puses un jau trešajā ceturksnī varētu būt gaidāms Rīgas dzīvokļu tirgū darījumu skaita pieaugums, prognozē "Ober-Haus".